个税专项附加扣除攻略:个税住房贷款利息扣除夫妻是各一千吗?(房贷专项扣除夫妻谁来扣)

个税改革以后,个税不仅提高了起征点,同时也增添了6项附加扣除,这些政策实施以后,我们实际承担的个税确实降低了不少。

不过,个税的6项附加扣除虽然已经存在好几年了,依然有人对于专项附加扣除的细节不甚了解。

个税专项附加扣除攻略:个税住房贷款利息扣除夫妻是各一千吗?

个税住房贷款利息扣除夫妻是各一干吗?

个税的住房贷款利息扣除不是夫妻各一千,而是夫妻双方共同扣除的限额是1000。

即夫妻双方一共只能扣除1000。当然,1000的定额扣除,可以由夫妻一方扣除,也可以各自扣除500。到底如何扣除,可以由夫妻双方进行约定。不过,需要注意的是,扣除的方式确定以后,一年内不能变更。

所以,在具体选择扣除方式时,需要结合夫妻双方的年收入进行确定。这个也是可以进行税务筹划的。

个税专项附加扣除攻略:个税住房贷款利息扣除夫妻是各一千吗?

住房贷款利息的扣除标准是什么?

住房贷款利息的扣除定额是1000,上面虎虎已经说过了。除此之外,个人享受住房贷款利息扣除的时间也是固定的。

住房贷款利息扣除的最长时间是240月,也就是20年。当然对于这个时间来说,也已经很不错了。毕竟,我们住房按揭贷款的时间主要就是集中在20年。30年或者15年的情况还是少数。

还需要注意的是,不是纳税人选择哪套房抵扣贷款利息,而是只有首套房的贷款利息才能享有这个税收优惠政策。

当然,大家只有在国内购买住房才行!你都有能力定居国外了,这样的优惠自然也就不需要了!

个税专项附加扣除攻略:个税住房贷款利息扣除夫妻是各一千吗?

多人共同购买时,如果确定住房贷款利息的扣除主体?

我们在婚前购买首套房产时,自然只有我们自己可以当作住房贷款利息的扣除主体。

但是,有的时候我们自己可能没有能力购买房产。在这样的情况下,父母可以能出钱和子女共同购买房产。

在这样的情况下,住房贷款利息不会因为房产属于多人,就可以增加税前扣除的定额。更不能父母扣除了住房贷款利息,子女再扣一次。

在具体扣除时,主贷款人是子女的,可以选择子女扣;主贷款人不是子女而是父母的,也可以选择父母一方扣。

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住房贷款利息扣除时,首套房如何确定?

住房贷款利息只有在我们购买首套房时才可以享有。但是,对于首套房的确定,也是会有很多情况需要进行考虑。

首套房的确定标准是首套房的贷款利率。而不是纳税购买的第一套房。

比方说,虎虎以前没有享受过房贷利息扣除的优惠政策,然后在购买第二套住房的时候,享有了首套住房的贷款利率,那么虎虎就可以在税前扣除房贷利息。

个税专项附加扣除攻略:个税住房贷款利息扣除夫妻是各一千吗?

婚前享受过住房贷款利息扣除,婚后还可以享有吗?

我们每个人都只能享有一次房贷利息扣除。如果我们在结婚前,享有了房贷利息扣除,那么在结婚后自然也不能再享有了。不仅如此,你结婚以后,不仅你不能享有,就是您们夫妻两个也都不能享有了。

也就是说,不仅一个人只能享有一次住房贷款利息扣除,而且一家人都只能享有一次这个优惠政策。

如果夫妻两人想在婚后享有住房贷款利息扣除的优惠,只有两个人从没有享有过这个优惠政策才行呀!

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