房屋中介的贷款服务费是什么意思?花钱卖服务,不等于乱收费(被中介坑了贷款服务费)

现在是信息大爆炸的时代,也是信息不对等的时代!在这样的时代,依靠消息的不对称性,还是可以有一番大作为的。

依靠消息不对称的特点,中介服务市场的规模也是越来越多。当然,现在是市场经济时代,人家提供服务,当然需要报酬。

房屋中介的贷款服务费是什么意思?花钱卖服务,不等于乱收费

中介的贷款服务费是什么意思?

中介的贷款服务费就是他们的“跑腿费”。一般来说我们在买二手房的,房产中介除了要收中介费以外,还会收贷款服务费。

这个费用就是房屋中介,为了帮客户顺利的办理房屋贷款,和银行以及评估机构打交道的费用。毕竟,在办理房屋贷款的时候,会有很多手续需要办理。如果客户自己办理,不仅费时费力,有些手续一次可能还办不成。

而房屋中介由于经常办理这样的业务,会熟悉里面的各种流程,办理起来就会比客户方便很多。在这样的情况下,客户只需要在需求本人签字的时候去就可以了。

房屋中介提供了服务,当然要收取一定的报酬。毕竟他们也不是慈善机构。

房屋中介的贷款服务费是什么意思?花钱卖服务,不等于乱收费

中介费包括贷款服务费吗?

大家都知道,我们通过中介购买房屋时,需要缴纳中介费。毕竟,中介为我们寻找房源,也是需要成本的。对于一点大家都是可以理解的。

但是由于一些中介机构,为了获得更多的收益,有的时候在一开始并不会提及贷款服务费的存在。

这样等到客户把房屋定金交完了,需要办理贷款的时候,才会提及贷款服务费的事。可以说,“黑中介”的存在严重扰乱了中介的市场。

房屋中介的贷款服务费是什么意思?花钱卖服务,不等于乱收费

我们相信客户在获得服务的时候,肯定可以接受相关的费用。但是,一些“黑中介”把一些需要客户承担的费用,在一开始并不会提及。

可以说中介费应该是包括贷款服务费,毕竟我们已经给中介缴纳中介费了。这个就是中介为客户服务的费用。如果不包括贷款服务费,一定要在服务开始之前就要说明。

对此,也要求我们作为客户,在签订房屋买卖中介合同的时候,一定要明确中介费是不是包括贷款服务费。这样以免,我们后期多花冤枉钱。

房屋中介的贷款服务费是什么意思?花钱卖服务,不等于乱收费

贷款服务费的涉税问题

对于中介收取的贷款服务费,也会使中介面临涉税的风险。

对于中介收的贷款服务费,如果客户没有要求,他们肯定不会给客户开具发票的。就是客户要求,他们也会以各种理由拒绝的。

这样中介收取的贷款服务费,基本上都进入了中介的“小金库”。

在这样的情况下,中介自己不会申报收入了。这样中介的行为,就属于偷税漏税的范畴了。

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