做好房地产税试点准备工作!打工人:房价房租会降?

在12月27日,财政会有指出要做好房地产税试点准备工作。

看到这个消息,很多人表示这个房地产税真的是给买不起房的一些年轻人予以希望

因为现在大部分的年轻人都是被迫成长,所以从来都不是多套房产持有者,而且也轮不到他们缴税。

而现在这个计划多年的房地产税终于可以到落实阶段,应该能够有效调控房产的市场,虽说“没有买卖,就没有伤害”,但是在打工人的面前,还是希望每一位老百姓不要再为房而奴了

做好房地产税试点准备工作!打工人:房价房租会降?

另外,有网友联系到三胎政策:如果按家庭生育孩子数免征,生育一个孩子免征一套,两个孩子免征两套。以此类推,不仅解决了人口出生率问题,而且又可以解决房价问题。

若真是这样子,面临三胎政策的年轻人就减轻了一定的压力。

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一、那么此次的房地产税试点要试什么?

从房地产的初衷出发,引导住房合理消费和土地资源节约集约利用。

因此,最主要是要做到调节收入分配;满足政府提供公共服务的需求;减少金融炒作的工具之一。而且可能会考虑合理免税面积,对公众的基本生活不会产生影响。

二、房地产税试点要试哪些方面?

可能会选择经济较发达、人口净流入、房价上涨压力较大的地方进行试点;其中会按照房产评估价值来征税,将增量和存量房产一并考虑,应该会有免税面积和相对应的优惠政策。

做好房地产税试点准备工作!打工人:房价房租会降?

三、房地产税试点房价房租会降?

打工人比较关心的一个问题之一:房产税会不会转移到房租上?

有的人的观点是认为有多套房的人,在被征收房产税之后,会抬高房租,这样就相当于变相由租房的打工人缴纳了房产税了。

这个观点,灵活用工平台倾向于租房价格是可以控制的,因为现在很多的城市的租房都是会经过正规的平台才能租到房子,就算其中有中介的介入,但是随着大数据的监控,这些交易信息都会在平台上显示,政府也会进行调控。

做好房地产税试点准备工作!打工人:房价房租会降?

另一个问题是房产税能不能降低房价?

灵活用工平台认为短期内房产税确实对房价有一定的抑制作用,但是,一个是抑制作用有限,这个也就是开头所说的一个希望;另一个是长期来看效果可能不显著,所以这个房价降低只是个风口。
最终,房地产税应该会作为一种新的税收来源的手段。

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